法律问答

母亲有一个地界，把这个地界分成两部分，我家盖了套房，又卖了另一个地界，这是一个小产权房，将来怎么办，如果两个习惯不怎么办？

2021-08-20 15:23:30

只要夫妻双方对财产分割达成共识，且不违反法律的规定，原则上就是是有效的。对于小产权房，因没有合法的权属证书，不能过户或变更登记，可以暂时不予处理，仍然为双方共同共有；也可以按一定比例先进行权属分割，待以后再处理。
　　法律依据：最高法《婚姻法解释
（二）》第二十一条规定：
　　离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。
　　当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。
您好，建议协商解决
你好，建议协商解决
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

小产权房卖两家是诈骗吗？

房产纠纷 796

有几个房子，我留一个给自己，另一个给对方，说留给儿子，这该怎

不可以要求离婚财产全部给孩子。夫妻共同财产在婚姻存续期间是共同共有关系，离婚分割财产实际上有确定每一

麦超文律师

北京市盈科（广州）律师事务所

开发商如果一房两卖怎么办

开发商如果一房两卖怎么办

01:19

安置房一房两卖怎么办

垃圾围城，我们怎么办？

环境保护法动态 12515

垃圾围城，我们怎么办？

家里有5个人的地，父亲走了，两兄弟一个有地一个没有，现在卖地

关于离婚财产如何分配的相关法律：《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体

北京市盈科（深圳）律师事务所

开发商一房两卖怎么办

开发商一房两卖怎么办

01:13

一房两卖房子如何归属？

一房两卖 26482

一房两卖房子如何归属？

妈妈有一块地界，把这块地界一分为二，我家盖了一套房，这是小产

国家发产权证的叫“大产权房”，国家不发产权证的叫“小产权房”。大、小产权房的争议不在房屋所有权，而是

我家盖了一套房，这是小产权房吗，将来怎么办，如果两家习惯不同

国家发产权证的叫“大产权房”，国家不发产权证的叫“小产权房”。大、小产权房的争议不在房屋所有权，而是

二手房交易违约情况有什么

二手房违约 0

二手房交易违约情况有什么

装修欠款如何处理

房屋装修法律知识 0

装修欠款如何处理

烂尾楼如何审请停止还货?

烂尾楼停贷需谨慎。应先与银行沟通，探讨贷款重组等方案。如沟通无果，可寻求法律帮助，申请解除合同或降低

拆迁安置房的不动产证是哪些不一样

拆迁安置房 0

拆迁安置房的不动产证是哪些不一样

在什么样的情况下可以在租用的土地上建房

在租用的土地上建房，具体操作如下： 1. 审查租赁协议：确保协议中明确允许在土地上建房，并了解相关

二手房买方毁约不买了如何办

二手房违约 0

二手房买方毁约不买了如何办

我不允许在农村盖房子向谁投诉

问当地的土地部门

农村拆迁安置房转让有哪一些风险

拆迁安置房 0

农村拆迁安置房转让有哪一些风险

农村自建房，原来一直都排水在自己的门口，现在门前有人起房子了

先协商，协商不成可诉讼。具体操作：1.收集证据，证明排水受影响；2.与邻居沟通，提出合理解决方案；3

教师保障性住房是怎样的

经济适用房 0

教师保障性住房是怎样的

五证不全的楼房去哪备案

具体操作**： 1. **咨询开发商或房管局**：了解五证不全的具体原因及可能的解决方案。 2. *

加载中

可能感兴趣

律师推荐

同城律师

专业律师

知识产权北京律师上海律师知识内容法律知识列表内容法律列表法律资讯法律内容

果洛律师果洛找律师果洛律师果洛房产纠纷律师果洛房屋买卖律师果洛房屋租赁律师果洛二手房律师果洛开发商违约律师果洛装修纠纷律师果洛房屋产权律师果洛房屋中介纠纷律师

果洛律师班玛县律师达日县律师甘德县律师久治县律师玛多县律师玛沁县律师

果洛房产纠纷律师果洛公司法律师果洛合同纠纷律师果洛婚姻家庭律师果洛交通事故律师果洛劳动纠纷律师果洛刑事辩护律师果洛债务债权律师