法律问答

过户之前要注意什么东西

2021-08-21 06:33:53

二手房过户要注意以下事项：
1、清点房内设施设备。
2、水、电、煤气、天然气、无线电视、宽带等的清点及过户。如有欠费，可要求原房东补交费用。
3、物业服务费、公共维修基金、取暖费结清。
双方应到物业处进行更名手续。
4、原房东应将户口全部迁出，若其拒绝办理，可追究其违约责任。
5、结清二手房尾款
房改房过户需要注意：
1、房改房的权属关系是否清晰。
2、房改房中的超标问题。所购买的房屋必须是面积没有超标或超标问题已经处理完毕的。
3、使用权限以及是否允许流通问题
结合具体情况而拟定
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