法律问答

律师先生,你好。房子被楼下的居民反映漏水,所以请专业的检查公司寻找漏水的修理问题。结果,被压迫漏水后,那天晚上整个房间的实木地板都被水淹了,可以要求赔偿吗?损失怎么计算?

2021-08-21 12:37:23
律师解答共有3条
  • 约定损害赔偿,是指当事人在订立合同时,预先约定一方违约时应当向对方支付一定数额的赔偿金或约定损害赔偿的计算方法。对此,《合同法》第一百一十四条有着明确的规定。
    约定损害赔偿的法律性质包括:①预定性。
    即损害赔偿数额或损失计算方法在缔约时即预先约定。②从属性。即它以主合同的有效成立为前题。③条件性。即约定损害赔偿条款在主合同成立并生效后并不能当然生效,而只有在发生了违约行为并造成实际损害后果后才能实际生效
  • 楼上装修漏水的赔偿是可以要求对方恢复原状,不能恢复原状的,可以要求赔偿损失。对方拒不赔偿的可以拍照登记损失,并找专业鉴定机构做损失鉴定,然后提起民事诉讼,对于具体的纠纷可在诉讼中得到解决
  • 楼上漏水赔偿没有一定的标准,但是因楼上漏水造成楼下的损失应由楼上的住户负责赔偿。具体的赔偿内容有:
    1、修复漏水所需要的全部费用;
    2、因漏水造成的其它财产的损失,其中财产的额度可以由双方进行协商,如果协商不成,可以委托第三方评估机构进行估价来确定
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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