法律问答
关于房产过户赠与怎么收取费用
2021-08-21 14:51:52
律师解答共有3条
其实赠与房屋也需要办理过户手续才行。在办理房屋过户手续时,是要交税费的,那房屋赠与过户费用要给多少房屋赠与过户费用计算:
1、营业税:免征。
2、个人所得税:免征
赠与房产过户有以下两种:
1、直系亲属之间赠与:第一:受赠人提交购房资质审核;第二:双方签订赠与协议;第三:双方到公证处做亲属公证;第四:双方拿着亲属公证书到建委缴税、办理产权转移登记。
2、非直系亲属之间赠与:第一:受赠人提交购房资质审核;第二:双方签订赠与协议;第三:双方拿着赠与协议到公证处做赠与公证;第四:拿着公证书到建委缴税、办理转移产权登记
办理赠与过户,需要交纳个人所得税、契税和公证费。赠与过户是没有营业税的,因为赠与是被认为是无偿受赠的行为,所以需要受赠人缴纳个人所得税,同时赠与过户也需要缴纳公证费,再加上契税要远远高于买卖过户的税费
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