法律问答
二手住宅,房费银行没有下来,已经全部完成了,等着出钱,已经过了家!但是,购房合同的日期很快就到了,可以请求房主搬家吗
2021-08-21 15:14:14
律师解答共有3条
购房合同一般包括商品房预售契约(期房)和商品房买卖契约(现房)两种。
二者区别在于:
预售合同在商品房预售时采用,房屋竣工交付使用,买受方付清全部房价款后,可直接办理过户手续。
商品房出售合同适用于商品房现居(竣工验收合格取得房地产权证的商品房)销售。
因此,现在签的预售合同,交房时不再签出售合同,可以直接办理过户手续。如果预售合同是在1997年5月31日前签订的,仍需按合同本身约定,在房屋交付使用时签订出售合同,方能办理证户手续。
可起诉索赔,过户
看你们的购房合同怎么约定的
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