您好我租的金宣公寓得房屋签订合同十天了，住进来身体不适发觉甲醛浓度超标。如今规定续租。可是还需要付百分130的合同违约金。服务费这类也不给退。这类状况我能投诉吗。
2021-08-21 21:15:33
律师解答共有3条
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售房人与受让人在签订房屋买卖合同中应约定违约责任，一方违反合同约定，应向对方支付违约金;由于违约给对方造成的损失应当依法赔偿。
违约金的数额，双方应当在合同中约定，没有约定，并具有下列情形之一的，按照规定的标准确定违约金：
1、因房地产转让人的过错，未在约定的时间内交付房地产的，转让人向受让人支付的违约金为已经收取的转让价款按照中国人民银行公布的同期存款利率计算所得利息的两倍。
2、因房地产受让人的过错，未在约定的时间内支付转让价款的，受让人向转让人支付的违约金为逾期支付的转让价款按照中国人民银行公布的同期存款利率计算所得利息的两倍。
由于违约给对方造成的损失应按实际发生的情形分项计算损失数额。 -
你好，可以直接起诉要求退款
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协商不成可以起诉
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
