户口本上的名字不可以分房子。房产证登记人拥有住房产权,户籍其他人员没有权益在住房上。也就是说房产证上登记的人有权分房子。户口本上的人口在
被继承人没有死亡的情况下,别人没有权利单独取得这个财产,户口本上的人如果和被
继承人没有亲缘关系或者被
继承人留有遗嘱单独给予当事人,其他人都不得分享继承财产。
房产证为总证的情况下,需要进行房屋测绘,计算具体的分摊建筑面积,分摊土地面积,然后单独做证,只是分割办证,费用只有测绘费,工本费,没有税费。申请办理产权证可选择购房人委托开发商办理分户产权,由开发商一方到房管局申请办理;开发商委托购房人办理分户产权,即市民自己办理,由购房人自行到房管局申请办理;开发商和购房人
共同委托第三人办理分户产权,由受委托人一方到房管局申请办理。
:《
中华人民共和国民法典》第二百零八条