法律问答
你好,我想和你商量一下,我有一个摊位,5月份到期前在合同到期前可以废除合同吗?租金便宜后悔合同上没有写废除合同后,我们赔偿的,我们还在赔偿损失吗?
监视居住
2021-08-22 22:05:32
律师解答共有3条
认定房屋租赁合同的法律效力,主要应从以下几个方面来判定:
1.审查合同的主体是否适格,即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件,如是否为无民事行为能力人,或限制民事行为能力人等。
2.审查租赁是否为法律法规禁止出租,只要法律法规没有禁止出租的房屋,都应是可以出租的。
出租人和承租人订立房屋租赁合同,双方就租赁的房屋、租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后,合同视为成立。
如果无法协商,建议搜集证据起诉
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