法律问答
房子发生火灾租户用赔偿房东吗
2023-03-09 22:49:22
律师解答共有4条
看消防队出具的火灾责任认定书,依据实际损失赔偿
你好,请问是什么原因死亡的呢?跟出租房的设施有关系吗
你好,根据
合同
约定处理
法律分析:
租的房子着火了,由谁赔偿要具体情况具体分析:租房失火的赔偿,要依据消防部门最后认定的起火原因:如果是由于出租方提供的设施、设备自身的质量问题所引起的火灾的,那么就是房东的责任,原则上应由出租方承担责任;如果非房屋固定设施的原因的(比如房客使用天然气不当、用电量超负荷等等),那么就是房客的责任,房东不仅可以免责,还可以向租客提出索赔,由租客自行承担责任。如果是由于第三方的原因引起的火灾,则应该由第三方承担责任。
然后依据责任大小进行赔偿所有的直接损失。根据相关法律规定,房东对房屋及设施是负有维修责任的,房东出租房屋时首先要保证房屋符合安全居住标准,不能存在安全隐患;租客承租房屋时,也应注意仔细检查房屋的设施,看看是否存在安全隐患,有的话要及时向房东提出并要求修复。
租客应当按照合同约定的方法使用租赁物,并加以妥善保管。
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