法律问答
租赁合同
没到期房东要卖房子
2023-03-09 20:27:53
律师解答共有4条
你好,需要按照
合同
约定处理
你好,建议协商解决
需要按照合同约定处理
租房合同没到期房东要卖房应当提前通知承租人,承租人享有同等条件下的优先购买权。即使承租人不购买,在租赁期限内仍然可以承租该房屋。
根据2021年实施的《
民法典
》第七百二十五条的规定,租赁物在承租人按照租赁合同
占有
期限内发生所有权变动的,不影响租赁
合同的效力
。
第七百二十六条规定,出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利;但是,房屋
按份共有
人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。
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