法律问答
租赁期内转让需要房东同意吗
2023-03-09 17:51:04
律师解答共有4条
可以协商解决,或签补充协议
你好,具体情况是怎样的呢?L
你好,需要根据之前的
租赁合同
内容而定
房屋转租需要房东同意。
根据《
民法典
》第七百一十六条规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁
合同
继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
第七百一十七条规定,承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人,转租期限超过承租人剩余租赁期限的,超过部分的约定对出租人不具有法律约束力,但是出租人与承租人另有约定的除外。
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