法律问答

离婚了可以变更房贷还款人

离婚

2023-03-09 16:33:53

您好，具体要看分期还款协议中如何约束
不能单方变更，除非征得债权人同意
你好，除非经过债权人同意，否则，不能随便变更债务人
法律分析：离婚后可以更换房贷还款人的。只要夫妻双方就房产分割达成离婚协议而变更主贷人，银行一般会同意，并配合办理贷款合同变更手续。
但是，有些夫妻贷款周期较长，比如30年还贷期间，并且每个月还贷额较高，比如4000元以上，而变更后的还贷人每月工资收入不足贷款金额的两倍，银行一般不会同意变更主贷人。
除非当事人另行提供担保人或采取其他担保措施。因此，夫妻在协议分割房产前要注意银行对变更主贷人是否同意。
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