共同所有的房屋被一方出卖了
2021-08-23 12:04:55
律师解答共有2条
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出卖共有的房屋，需要占房屋三分之二以上份额的共有人或者全部共有人同意，一方出卖共有房屋，除非其占有的份额达到房屋总份额的三分之二，否则一方出卖共有房屋的行为是无效的
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夫妻一方擅自出卖房屋纠纷可以分为三种情形：第一种情形：在夫妻共有房产中，房屋所有权证书上登记的权利人为夫妻双方（另一方为共有权证）时，夫妻一方与第三方签订房屋出卖合同的；第二种情形：在夫妻共有房产中，房屋所有权证书上登记的权利人仅为夫或妻一方，登记权利人与第三方签订房屋买卖合同的；第三种情形：在夫妻共有房产中，房屋所有权证书上登记的权利人仅为夫或妻一方，非登记权利人与第三方签订房屋买卖合同的
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
