法律分析:婚前买房可以写两个人的名字。在房产证上写两个人名字,房产属于二人共有。共有方式分为
共同共有和
按份共有。共同共有的,共有人对房屋共同享有所有权;按份共有的,共有人对房屋按照证载份额享有所有权。
按份共有的,应由双方约定份额。
婚前买房写两个人名字的,在办理不动产权证书时,不动产登记机构一般只核发一本不动产权证书,但如果共有人申请按照共有人数核发证书的,不动产登记机构可以向每个共有人均核发一本不动产权证书。
按份共有时如果双方没有明确约定份额,则按照各自的出资额确定份额,如果出资额也不能确定的,则各自享有50%份额。