法律问答
房屋过户后撤销能否退税
2023-03-09 13:49:58
律师解答共有4条
要经过双方的同意撤销
你好,若是以办理过户,再无法定事由的情况下,不能撤销
你好,按照合同规定处理
目前可以退税的政策如下:
Ø 出售成本价房产一年前后购房可减免相应契税(祖孙三代内直系亲属及直系亲属配偶均可享受);
计算:再买房需要缴纳的契税=(购房时网签价-购房时增值税-出售时网签价)×购房时契税税率【若买房的成交价低于卖房的成交价,则契税全免;差额部分可以继续使用】。
Ø 拆迁后购买房屋,如果仅产生契税,在缴税当时,凭
拆迁协议
可以直接减免契税(网签价格与
拆迁补偿
价格之差进行缴税,如果网签价格大于拆迁价格,差额缴税;如果拆迁补偿价格大于网签价格,差额部分可以继续使用)。
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