法律问答
房屋租赁面积与
合同
面积不符
2023-03-09 12:42:01
律师解答共有4条
您好,要看
租赁合同
具体是怎么约定的
按照合同约定处理
你好。按合同约定进行处理
法律分析:租赁面积与合同不符可以跟出租房调商减租金。根据我国相关法律规定,履行费用的负担不明确的,由履行义务一方负担;因债权人原因增加的履行费用,由债权人负担。租赁合同约定以租赁面积确定租金的,实际租赁面积与合同约定不符,承租人可以主张调减租金。
租赁房屋需要依据合同约定的面积来确定具体范围,租金数额与租赁面积直接相关,承租人以合同约定面积与实际面积不符为由,主张出租人承担减付相应租金等
违约责任
的,人民法院可予支持。
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