法律问答

房东与物业纠纷导致租户断电

2023-03-09 12:25:44

你好，可以以协议为依据起诉另一方违约
你好你们租房合同是怎么约定的
您好，依据双方之间合同约定办理
房东已经断电除了起诉，可以按照合同约定内容处理，协商不成可以起诉到法院进行维权。
房东已经断电，出租人采取断水断电措施，具体如下：
1，若双方已协议解除合同，承租人拒不归还房屋，出租人的断水断电行为不应承担法律责任；
2，若租赁合同尚未解除，承租人违约的应当承担违约责任，出租人断水断电亦是违约，双方均存在违约行为，出租人应承担违约责任，赔偿承租人造成的损失；
3，出租人单方书面通知承租人解除合同后采取断水断电行为，出租人要求解除合同，若承租人存在异议，合同是否符合解除条件，应否解除的判断权属于法院，合同仍应继续履行。
如果房租没有任何合同和通知停电的，没有违约可继续居住并要求房东履行你方便使用水电的义务拒不履行可起诉并要求其承担违约金。
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