法律问答
和二房东签的商铺
合同
有效吗
2023-03-09 11:43:57
律师解答共有3条
你好,要看具体情况!
看产权人是否同意
和二房东签订的商铺
租赁合同
符合合同生效条件的,具有法律效力。
根据2021年实施的《
民法典
》第一百四十三条规定,具备下列条件的
民事法律行为
有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
第七百一十七条规定,承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人,转租期限超过承租人剩余租赁期限的,超过部分的约定对出租人不具有法律约束力,但是出租人与承租人另有约定的除外。
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