法律问答
房屋卖了后没有过户怎么办
2023-03-09 10:28:35
律师解答共有4条
你好,建议及时过户
可以起诉要求过户
你好可以补办过户手续
房屋买卖
没有过户,买卖双方自愿签订的
合同
是有效的。
房屋买卖后的产权过户登记并不是合同生效的要求,而是
物权
变动的要求,当事人要凭签订的合同及原产权证件去办理标的物所有权变动的登记。
所以说,是否办理房屋过户手续,影响的是所有权是否依法转移,而对
买卖合同
及其效力没有影响,不能因为还没有办理产权过户手续,就认定当事人的买卖合同无效。
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