法律问答

你好，我和三个人一起租房子，合同上只签了一个人的名字，一年住三个月，现在两个人想退款，想承担违约金，我不想退款，一年住怎么办？

2021-08-24 03:23:11

这要看租房合同中对此是否有约定。如果有约定按约定办，大多情况下应该是约定为如果承租人请求提前解租，应该事先通知出租人，以便出租人寻找新的承租人，在出租人没有找到新的承租人之前的这段空房时间，由承租人补偿租金。
压了一个月房租，应该理解为预付租金，不是违约金，也不是定金，出租人不能扣押。但可以双方协商视为对空房时间的补偿。
你好，按照协议约定执行
您好，依据合同约定处理
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