关于房屋买卖合同善意取得
2021-08-24 07:47:54
律师解答共有3条
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善意取得有一定的适用条件，拍卖本身就属于一种合法的形式，如果涉及其他产权问题，就要看具体情况而定！
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不动产善意取得的条件之一是不动产已经办理所有权转移手续。根据你说的情况，你们夫妻共有的房产现在还没有过户，所以第三方不属于善意取得，你可以主张合同无效。在签订合同的过程中双方都存在过错，按照过错大小承担自己相应的责任
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您好，不动产的善意取得可表述为：无权处分人将不动产或动产转让给受让人，如果受让人出于善意支付了合理的价取得该不动财产，并依照法律规定进行了登记，受让人就可依法取得对该不动产的所有权。受让人在取得该不动产的所有权以后，原所有人不得要求受让人返还该财产，而只能请求转让人赔偿损失。
其依据是《物权法》第一百零六条
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
