法律问答

房东卖房子租户有权终止合同吗

2023-03-09 08:11:24

你好，具体情况是怎样的？可以来进一步详谈
你好，依据诉讼程序进行
根据双方租赁合同约定办理！
房东在以下情况下有权终止合同：
1、将承租的房屋擅自转租的；
2、将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的；
3、将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的；
4、拖欠租金累计6个月以上的；
5、公有住宅用房无正当理由闲置6个月以上的；
6、利用承租房屋进行违法活动的；
7、故意损坏承租房屋的。
《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

房东什么情况下有权终止合同

房产纠纷 546

我把房东的酒店合同到期了,房东有权收回

房屋租赁中，合同到期出租人违约，合同中有约定的，则依照约定的违约金赔偿。如果违约金的没有约定或者约定

雷庆新律师

北京市中闻（深圳）律师事务所

房东可以提前解除租房合同吗

房东可以提前解除租房合同吗

01:31

房东终止合同条件

房东终止合同条件

租客违约房东应该怎样解除租赁合同

合同纠纷 858

租房合同约定，否则房东有权终止合同，房东终止合同，能不能要回

租期未到房租和押金能退吗，　　一、租期未到房租和押金能退吗　　看押金的性质，如果是物品保全可以要回

李楚翔律师

北京市盈科（广州）律师事务所

租房合同没到期房东要违约怎么办

租房合同没到期房东要违约怎么办

01:07

租约还没到期，新房东有权要求租客搬离吗

租约还没到期，新房东有权要求租客搬离吗

房屋租赁期间房东卖房新房东有没有权利终止合同？

办理房租租赁合同登记备案手续时，要提交下列材料：　　 1、房地产权证或者其他权属证明;若向外来流动

和房屋中介公司签订的租房合同，合同没到期之前房东有权让租客搬

出租人外出未归或是拒不搬走，租赁合同届满，而房东想要收回房子时，应该按照以下方式处理：　　 (一)承

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

债务追讨 3135

民事诉讼执行期限过了怎么办

债务追讨 2260

民法典第几条规定，后签订的合同要大于之前签订的合同

根据具体情况，处理合同冲突可：1. 若前后合同内容轻微冲突，可协商修订；2. 若冲突严重，考虑解除先

欠钱纠纷律师怎么收费

债务追讨 1630

我去学了一天不想学，我签了合同，还能退学费吗？

你好，根据你们的协议约定处理

因欠款纠纷起诉的开庭流程

债务追讨 1480

我被骗签了合同，现在想让他们退缩

依据协议约定确定

判决抵押无效如何处理

抵押担保 1230

6.8号我在一家纹绣机构交了8800的学费、没有合同、但是我

您的首要步骤是与纹绣机构沟通，阐述课程不符合期望的情况，并提出退费请求。如对方拒绝，请保留相关证据，

民间欠债不还怎么起诉

债务追讨 1180

别人用我的身份签合同，我会有什么风险？

你好，涉及身份信息建议谨慎处理

加载中

可能感兴趣

律师推荐

同城律师

专业律师

知识产权北京律师上海律师知识内容法律知识列表内容法律列表法律资讯法律内容

海北律师海北找律师海北律师海北合同纠纷律师海北合同违约纠纷律师海北合同审查律师海北借款合同律师海北买卖合同律师海北租赁合同律师

海北律师刚察县律师海晏县律师门源律师祁连县律师

海北房产纠纷律师海北公司法律师海北合同纠纷律师海北婚姻家庭律师海北交通事故律师海北劳动纠纷律师海北刑事辩护律师海北债务债权律师