法律问答
你好,我想和你商量一下,租房时签的
合同
,租期是两年,但经营不好,一年后关门了。现在房东要我租两年以上!我可以不租吗?
2021-08-24 11:14:48
律师解答共有3条
合同未到期承租人不想租房子,依据法律规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
。
未支付价金的违约责任:当事人一方未支付价款或者报酬的,对方可以要求其支付价款或者报酬。
当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的,对方可以要求履行,但有下列情形之一的除外:
(一)法律上或者事实上不能履行;
(二)债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高;
(三)债权人在合理期限内未要求履行。
依据双方之间合同约定办理
双方可以协商解决
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