房价上涨房东违约违约金数额
2021-08-24 18:18:41
律师解答共有3条
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您好！建议通过诉讼维权
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要根据你们双方合同是怎么约定的，是否约定了合同的解除条件。如果没有约定。对方想单方解除合同，要根据合同约定赔偿如果房价上涨超过了双方约定的违约金，可以另外要求赔偿这个差价的损失
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根据实际情况，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以，违约金具有惩罚性的特征，它不以非违约方遭受损失为前提。
出租人违约的，出租人可以通过协商或者诉讼方式要求其承担违约责任。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
