房地产合同审查要注意什么事项
2021-08-25 06:22:51
律师解答共有3条
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需要注意书的交付、验收、付款、风险转移、违约责任等
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您好，审查合同一般要注意以下方面：首先要看对方当事人是否有缔约能力，就是看对方具不具备签订该合同的资格。然后看这个合同是什么合同（买卖合同还是租赁合同等），买卖合同的话就要看价款有没有约定清楚，再看双方的权利义务，有没有存在只有一方享受权利，另一方履行义务的情况，违约责任有没有加重自身的责任，免除对方的责任
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合同审查要点内容主要有：合同主体，合同标的物，合同期限，违约责任和解决争议方法，合同变更和解除方面，以及落款、署名、盖章。另外，合同一定要盖公章或者合同专用章，如果合同中有什么特殊规定一定要仔细看清楚。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
