法律问答

解除房屋租赁合同的提前解除通知

2021-08-25 06:40:22

合同除了可以合同当事人协商一致进行解除外，还可以通过通知的方式解除，合同的解除首先是建立在当事人具有解除权的前提之下，当当事人具有合同解除权时，只要合同解除的通知送达对方后，合同即已经解除
一般情况下，享有解除权的一方将合同解除通知送达对方时，合同即可解除。
根据《合同法》规定，当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。
合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力
一般的来讲，如果你有恰当合法的理由，提前书面通知可以解除，但是关于违约金应当按照合同的约定执行。当然如果是单位违法导致合同的解除，通常可以免除你缴纳违约金的问题
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