法律问答
我想问一下年末刚刚买的房屋,签署了买卖协议,因为我本人缘故,网签备案的時间推迟了些天。一个月的時间,房子价格有一定的上涨幅度,房主以不愿卖为由,回绝申请办理产权过户办理手续。我能提起诉讼房主吗
2021-08-25 08:33:41
律师解答共有2条
您与对方签订的《房屋买卖合同》是合法,有效的。出卖方拒绝继续履行合同已构成违约。可起诉要求对方承担
违约责任
。其次,根据《合同法》第116条,当事人既约定
违约金
,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。
也就是说您只能选择要求对方双倍返还定金或承担违约责任两者其一。最终以哪种诉请起诉,要根据案情来选择。最后,胜诉后,如被告拒不执行判决所确定的义务,您可向法院申请强制执行对方的财产。
房屋买卖纠纷,如果房屋买卖合同中约定双方发生纠纷由仲裁解决,可以向仲裁机构申请;如果合同中没有约定需要向被告所在地人民法院提起诉讼。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
房屋未过户,买卖协议有效吗?
房产纠纷
610
买二手房,早已网签备案,屋主悔约,现在我想提起诉讼,能适用强
根据情况。。。
人咨询过
继续咨询
肖逸夫律师
北京市盈科(广州)律师事务所
二手房网签后可以撤销吗
01:17
2345
车辆过户必须签订买卖合同吗
民法典
4772
房产继承更名过户手续
民法典
713
您好,刑事辩护律师,买了的回迁房,因那时候沒有房产证办理,签
在具体实践中,租房者与二房东签订合同时一定要注意以下几个问题: 1、房客可以要求查看房东的房产证、身
人咨询过
继续咨询
李楚翔律师
北京市盈科(广州)律师事务所
已经网签的房子可以更名吗
01:22
2345
产权过户手续诉讼是否有诉讼时效
民法典
486
二手房屋商家在签署买卖合同二个月地籍图配对取得成功后违约,她
房屋买卖的过户流程如下: 1、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供
人咨询过
继续咨询
请问年底我刚买的房子,签订了买卖合同,房东以不想卖为由,拒绝
手续如下: 一.提交: 契约 夫妻双方的身份证(原件+复印件) 买家身份证(原件+复印件) 户口
人咨询过
继续咨询
借钱不还起诉对方没钱要怎么办
债务追讨
20
申请执行多久就开始执行
债务追讨
20
我没说就是不还。协商月底结算,但他们不同意,威胁我今天6点前
你好,这种情况,建议协商,协商不成的话,可以诉讼处理
人咨询过
继续咨询
申请执行怎么样收费
债务追讨
15
我朋友的贷款不符合贷款要求。不需要签任何书面协议。后期朋友还
您好,看是否涉嫌犯罪
人咨询过
继续咨询
抵押物有没有时效的
抵押担保
15
朋友从贷款公司借钱给我的卡,前六个月用我的卡扣利息可靠吗?
承担相应还款责任,如被起诉,积极应诉即可
抵押物都有哪些优先权
抵押担保
15
逾期车贷遭遇债权转让,被拖车后如何赎回车辆
你好,可以起诉追回
债务纠纷怎么样处理好
债务追讨
15
债务总额的含义
债务总额指单位全部欠款。处理时,应首先确保按期偿还,以维护信用。如遇资金问题,可与债权人协商延期或分
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
合肥律师
合肥找律师
合肥债权债务律师
合肥债务追讨律师
合肥民间借贷律师
合肥公司债务律师
合肥信用卡纠纷律师
合肥网络借贷纠纷律师
长丰县律师
肥东县律师
肥西县律师
瑶海区律师
庐阳区律师
蜀山区律师
包河区律师
巢湖市律师
庐江县律师
合肥房产纠纷律师
合肥公司法律师
合肥合同纠纷律师
合肥婚姻家庭律师
合肥交通事故律师
合肥劳动纠纷律师
合肥刑事辩护律师
合肥债务债权律师