房屋赠与合同但是没有过户
2021-08-25 09:46:32
律师解答共有3条
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房屋赠与没有合同赠与行为一般是没有效力的，当事人之间进行房屋赠与的是必须要签订书面合同的
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没有赠与合同的房产可以要回。根据法律规定，房产赠与必须签订赠与合同，否则其房屋赠与关系不成立。如果房屋还没有过户，可以后悔，直接要求对方返还房屋；如果房屋已经办理了过户手续，可以提起行政诉讼，要求撤销房屋登记部门转让登记的行政行为
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赠与合同或赠与行为是否有效，需要结合实际情况而定，现实中不是所有的赠与行为都必须签订赠与合同的，只要赠与人实际将财产权利转移给受赠人，赠与成立，即动产已实际交付，不动产已过户
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
