法律问答
房屋租赁
违约金
与押金并用
2023-03-08 20:08:10
律师解答共有3条
依据实际情况来确定
你好,根据协议为准的
法律分析:租房违约金不是押金,在一定的情况下算是违约金的。在以下情况下押金可以算作违约金:
1、如果房主未按签署
合同履行
承诺,应当退还押金及同等款的违约金:主要表现在房主将房屋再租他人;房主未到
合同
期选择自用;
2、租客未按合同履行责任,房主有权收回房屋使用权跟没收押金:主要表现在未按合同房屋使用权租用;房租最后缴付期限未交房租;房屋内有违法行为。
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