出卖他人房屋的合同效力
2021-08-26 04:38:26
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出卖他人之物的买卖合同有效。前提是出卖他人之物的买卖合同的出卖人既非标的物的所有人，又非标的物的有处分权人，在不存在合同无效的其他事由。出卖人不能取得标的物的所有权或处分权并交付于买受人的，出卖人应承担违约责任
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你好，你是房主吗还是其他什么利益相关人
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认定合同效力要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件，合同生效的条件有：合同当事人双方是否具有民事行为能力，意思表示是否真实，合同内容是否违反法律行政法规。二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。
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