法律问答

办理房产登记有年龄限制吗

2023-03-08 00:00:06
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律师解答共有2条
  • 这个要看当地限购政策是如何规定的,一般情况下是不限制年龄的

  • 办房产证没有年龄限制。如果是不超过18岁的产权人办理房产证,必须有监护人,并且在孩子成年前监护人不能做对其财产做抵押贷款,更无法出卖。无民事行为能力人由监护人行使法定代理权。
    有下列情形之一的,房屋登记机构应当不予登记:
    1、未依法取得规划许可、施工许可或者未按照规划许可的面积等内容建造的建筑申请登记的;
    2、申请人不能提供合法、有效的权利来源证明文件或者申请登记的房屋权利与权利来源证明文件不一致的;
    3、申请登记事项与房屋登记簿记载冲突的;
    4、申请登记房屋不能特定或者不具有独立利用价值的;
    5、房屋已被依法征收、没收,原权利人申请登记的;
    6、房屋被依法查封期间,权利人申请登记的。
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