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未办理房屋权属登记的合同效力
2021-08-27 16:36:07
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合同当然是有效的,必须登记的抵押权,如未登记,只是抵押权可能未生效;当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力
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2021.08.27 16:32:40 解答
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物权法第十五条规定,当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。为了设立、变更、转让和消灭不动产物权,当事人之间一般都会签订合同
找法网咨询顾问
2021.08.27 16:35:43 解答
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认定合同效力要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件,合同生效的条件有:合同当事人双方是否具有民事行为能力,意思表示是否真实,合同内容是否违反法律行政法规。二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。
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2021.08.27 16:36:07 解答
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未办理房屋权属登记的合同效力
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