法律问答
你好,我是租房的,房租是按年给的(一年6000押金200,共计8000),2.18号给的房钱,三月二号由于家庭有急事想把房退了,房东左右不接电话,租房协议上没写不能退房!请问我可以诉讼房东么
2019-02-10 12:13:37
律师解答共有3条
你好,根据
合同
的意思自治原则,合同有约定的从约定,没约定的协商解决。你与房东签订的合同中,如果有约定未住满合同期限不退押金,则房东有权不退押金。如果没有约定,你们则可以协商解决。
如果在签订了租房合同的情况下,房主收受定金但是违约,应当双倍返还定金。
根据合同法第一百一十五条 【定金】当事人可以依照《
中华人民共和国担保法
》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
单方面解除租房协议,一方面必须要符合法律规定的条件,另一方面还必须要以法律规定的程序办理。 按照合同法的规定,当事人根据法定解除条件决定解除租房协议的,必须通知另一方当事人,租房协议在通知到达另一方时解除。
但是,如果另一方对此持有异议的,那么则可以向法院起诉,最终法院会判决合同能不能解除。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
房东不退租房押金该怎么处理
17740
租房一年,押金1300,房东不退
房屋租赁纠纷如何处理,回答如下: 1.租期及押金纠纷私有房屋的租赁活动往往是投资活动,受租赁市场的周
人咨询过
继续咨询
谢国洪律师
东莞市启明律师事务所
租房合同违约怎么办
01:27
2345
租约还没到期,新房东有权要求租客搬离吗
民法典
1201
房东要卖房,我有购买优先权吗
民法典
693
谢国洪律师
东莞市启明律师事务所
租房合同注意事项有哪些?
02:01
2345
承租人可以在房东不知道的情况下将出租屋转租吗
民法典
1282
租房合同是两年,押金1000,但是房东不退已付的半年房租和押
房租合同如何提前解约, 一、房租合同如何提前解约 1、根据合同法,合同的变更是可以通过协商的
人咨询过
继续咨询
租房签订的一年合同,合同上违约金为一年房租的15%(签合同时
租房子不退押金怎么办: 1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何
人咨询过
继续咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
930
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
630
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
450
我之前和相亲机构签了合同。因为对方不能为我提供全额服务,要求
你好,涉及的款项有多少?合同有否约定解除合同
人咨询过
继续咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
385
能不能帮我看看合同有没有什么问题
合同是否有问题可以通过以下情况判断: 1、合同当事人应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。如果是
判决抵押无效如何处理
抵押担保
275
合同未生效已付费用能否退还,有哪些规定
主合同未生效的话,附加合同是否生效要看具体情况,但是,您已经履行了部分合同义务对方也已经接受,可以视
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
300
我就是我想问一下合同的问题?
合同的性质: 1、合同自由原则。指只要不违反法律的强制性规定和公序良俗,当事人对合同有关的一切事项都
直播合同写的要求达到2000流水现在要2500不想播了就要起
您好 建议先协商解决
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
固原律师
隆德县律师
彭阳县律师
西吉县律师
泾源县律师
原州区律师
银川律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权