法律问答
离婚
时房产价格怎样评估
离婚
2023-03-07 07:02:46
律师解答共有4条
评估机构有相应的评估标准
双方可以协定价格，也可以共同委托第三方评估
你好，有评估机构根据评估内容确定
离婚时的房产价值确定方式如下：
1、双方可协商确定，但该协商确定的价格应当与房产市场价差别不应太过巨大。
2、评估确定，双方可申请专业的房产评估机构评估房产。
3、竞价确定，法院可对房产进行
拍卖
，拍卖价值为房产价值。
《最高人民法院关于适用〈
中华人民共和国民法典
〉
婚姻家庭
编的解释
（一）》第七十六条规定，双方对
夫妻共同财产
中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。
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