你好，我在银行办理了按揭，三月没有还款，现在去银行还钱，银行说扣了开发商的保证金，开发商已起诉我了，我会承担啥后果，谢谢，我把按揭钱还了，法院会怎样判，谢谢
2019-02-10 14:38:31
律师解答共有4条
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如果开发商销售未具备销售条件的房屋，即开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房，银行审查时发现这种情况是不会批贷款的，此时购房者可要求开发商退还首付及定金，并要求开发商支付相应的利息损失。
如果购房者提供的资料不真实或者购房者的信用记录不好造成银行不予批准贷款，购房者应该承担违约责任。 -
借条有借款金额、利息及签名，应是有效的。没有具体的还款期限，根据合同法规定，债权人可以随时要求借款人返还。至于能否连本带利讨回，关键是看是否中断诉讼时效;是否中断诉讼效，又关键是看你是否向对方主张权利或对方是否同意履行还款义务等。建议债权人提出还款主张并让对方提出还款期限、订出还款计划等，并让对方签名以此作出主张权利的起始时间的计算依据，应该说连本带利讨回问题不大。 第
一、没有履行期限的债务关系，按照《民法通则》第八十八条第二项第二款的规定，债务人可以随时向债权人履行义务，债权人也可以随时要求债务人履行义务，但应当给对方必要的准备时间。 第
二、诉讼时效因权利人主张权利或者义务人同意履行义务而中断后，权利人在新的诉讼时效期间内，再次主张权利或义务人再次同意履行义务的，可以认定为诉讼时效再次中断。 第
三、债权人若一直没有主张权利则适用最长诉讼时效期间，从债权债务关系发生之日起计算20年，超过20年的，人民法院不予保护。 -
索赔合同违约赔偿的起诉需要确定起诉法院的方法，方法如下：
（一）合同有约定管辖法院的，以合同约定的为准。
（二）合同没有约定管辖法院，或者约定不明的，在被告住所地或合同履行地法院起诉。
其中：
1、争议标的为给付货币的，接收货币一方所在地为合同履行地；
2、交付不动产的，不动产所在地为合同履行地；
3、其他标的，履行义务一方所在地为合同履行地。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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