法律问答
房屋买卖网签没过可以退钱
2023-03-06 17:25:24
律师解答共有4条
您好，按照
合同
规定处理
建议和买方协商解决
您好，根据合同约定处理
房子网签交钱了能退，但是需要符合当事人约定或者法律规定的可退房条件。
《
商品房销售管理办法
》第十九条第二款规定，按套（单元）计价的预售房屋，
房地产开发
企业应当在合同中附所售房屋的平面图。
平面图应当标明详细尺寸，并约定误差范围。房屋交付时，套型与设计图纸一致，相关尺寸也在约定的误差范围内，维持总价款不变；套型与设计图纸不一致或者相关尺寸超出约定的误差范围，合同中未约定处理方式的，买受人可以退房或者与房地产开发企业重新约定总价款。
买受人退房的，由房地产开发企业承担
违约责任
。
第三十五条规定，商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
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