法律问答
你好我想问一下,我和我老公结婚户口沒有迁过来,儿子户口上在老公家,现在我娘家拆迁我老公和儿子能享受住房安置吗
2019-02-11 13:37:34
律师解答共有4条
拆迁安置
房买卖费用
买方卖方
契税:总价*
1.5%
印花税:总价*
0.05% 总价*
0.05%
交易手续费:3*平方数 3*平方数
拆迁安置方:总价*4%
土地出让金(公房):总价*1%
土地登记费50元每件
印花版税5/件
房屋登记费80元/件
工本费10/件
通告费(境外人士)200/件
(通过中介)
中介费:成交价*1% 成交价*
1.5%
过户代办费:200元 200元
按揭代办:400 水电过户200
评估费:评估价*
0.44%
他项权证190
营业税。5年内出售
5.55%
个人所得税总价*
1.5%
高档住宅:总价*3%
高档住宅增值部分5年后出售也要交
5.55%的税
结婚迁户口需要办理的手续:
(一)结婚户口迁移(夫妻户口不同省)
1. 到女方户口所在地派出所开“户籍证明”,并将婚姻状况改为“已婚”。
2. 持男方户口簿,男女身份证、结婚证、女方户籍证明、男方村(居)委会证明,到男方派出所填写落户申请表,报县公安局审批, (有些地区需要提供计生办的”婚育证明”)。
3. 审批后,拿“户口准迁证明”到女方户籍派出所开“户口迁移证”。
4. 持男方户口簿,女方户口迁移证,到男方户口所在地派出所办理落户。
(二)结婚户口迁移(夫妻户口同省不同县)
1. 到女方户口所在地派出所开“户籍证明”,并将婚姻状况改为已婚”。
2. 持双方户口簿,男女身份证、结婚证、女方户籍证明、男方村(居)委会证明、到男方派出所填写落户申请表,报县公安局审批, (有些地区需要提供计生办的“婚育证明”)。
3. 审批后,可以网上迁移,也可以拿“户口准迁证明“到女方派出所把户口迁回来。
拆迁安置补偿与户口有无关系 根据《条例》第四条
拆迁人
应当依照本条例的规定,对
被拆迁人
给予补偿、安置;被拆迁人应当在搬迁期限内完成搬迁。 本条例所称拆迁人,是指取得房屋拆迁许可证的单位。
本条例所称被拆迁人,是指被拆迁房屋的所有人。 要素是产权。 第二十四条货币补偿的金额,根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定。
具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。 第二十五条实行
房屋产权调换
的,拆迁人与被拆迁人应当依照本条例第二十四条的规定,计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格,结清产权调换的差价。
关键是区位、用途、建筑面积等因素,人口不在此例。
1,如果夫妻双方的户口都是非农业(已经转户)的户口性质的,孩子就是非农业的户口性质; 2,否则,户口跟随哪一方申报的,就是哪一种户口性质; 3,孩子没有享受到拆迁安置政策,是因为出生时间晚于拆迁划定时间。 《
中华人民共和国户口登记条例
》的规定: 第五条户口登记以户为单位。
同主管人共
同居
住一处的立为一户,以主管人为户主。单身居住的自立一户,以本人为户主。居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口共立一户或者分别立户。
户主负责按照本条例的规定申报户口登记。 第六条公民应当在经常居住的地方登记为常住人口,一个公民只能在一个地方登记为常住人口。
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