父辈两兄弟?十几年前在哄骗的状态下分家签协议?家产全给了老大家?当初老大承诺给老二的东西都没兑现（口头约定没有协议）?现在能起诉要回应得的家产吗??老二重病说不出话??只能由老二家里人出面
2019-02-12 11:35:49
律师解答共有4条
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你好，不动产以登记来确实所有权。按农村风俗，父母子女分家一般自由商定确认，可书面可口头，且都会有亲戚长辈到场见证。但农村房屋的登记是历史遗留问题，经常存在登记不明确，因此法律效力须待考量。
因此，应当综合农村习惯和法律的考虑，而非教条主义地单纯依靠登记予以审判。 -
分家协议是有效的，协议应该受到合同法的调整，也就是说是债权，债权就要受到诉讼时效的限制，但是分家的协议，并非普通的协议，是关于物权的权属的分配方案，可以根据协议的内容判断，看能否按照物权的理论来抗辩，这样就绕过了诉讼时效了。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
