法律问答
租赁
合同
纠纷,对方与我签订了商场铺面合同,但是她在这期间没有履行合同义务,没有去缴付相应物业水电费,拖欠了四个半月的费用,如今不接电话,删我微信,还直接撤走了店面没有通知过我,是否可视为对方违约?今铺面所欠商场费用金额为856元,合同到期为2016.9.15日,请问我要怎么维权?可以报警吗?
2019-02-13 09:11:15
律师解答共有3条
你好,因对方违约而依法解除合同的,可要求对方承担
违约责任
。,有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
(一)因
不可抗力
致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
劳动合同的期限届满后,用人单位会与劳动者续签劳动合同,但也有不续签的情况下,此时可能需要用人单位向劳动者支付经济补偿金。那么劳动合同到期不再续约的都需要支付经济补偿金呢?
1、公司维持或者提高劳动合同约定条件(工资待遇等)续订劳动合同,劳动者不同意续订,终止劳动合同的,没有经济补偿。
2、公司降低劳动合同约定条件(工资待遇等)续订劳动合同,劳动者不同意续订,终止劳动合同的,有经济补偿。
3、公司和劳动者一方或者双方不予续订劳动合同,终止劳动合同的,有经济补偿。
房屋租赁
属于民事法律关系的范畴,适用《民法总则》、《合同法》等法律文件的规定。
民法中的重要原则之一是平等自愿、协商一致。因而,合同到期,即意味着
合同终止
,租赁关系结束。
这时候,也可由房主和房客按照平等自愿、协商一致的原则决定是否续租;能协商一致即续租,不愿意协商或经协商不能达成一致,就不续租。
如果双方在
合同履行
期间发生纠纷,或者在合同到期后就是否续租发生纠纷,应当协商解决;不愿意协商或协商不成的,一般可以向当地的区县级法院提起民事诉讼。
如果起诉,法院的判决结果大致如前所述。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
业主可以单方面解除租赁合同吗
2345
李长春合伙人律师
广东熊何律师事务所
合同纠纷可以报警吗
01:18
2345
提前履行合同义务时的履行规则
民法典
1307
合同无效能否主张违约
民法典
571
您好,如果出租人到期未能支付租金,是否可以视为违约,合同无效
租赁合同期间内,对于房租数额,按合同约定处理。既然合同约定了周边市场房租上涨后房租的变动依据。如果房
人咨询过
继续咨询
顾笑清律师
上海明庭律师事务所
租赁合同违约责任条款要怎么约定
01:49
2345
一方违约合同是否有效
民法典
904
租赁合同在2月24号签订,承租方不同意,作为出租方有违约嘛?
成立后的房屋租赁合同有无法律效力,主要从下面四个方面进行审查。 (一) 合同主体是否符合规定,
人咨询过
继续咨询
我和商家签订了一份租赁合同,是否算作对方违约?若对方有违约行
1、一方当事人违约,另一方当事人可以根据双方合同约定或法律规定要求违约方支付违约金或承担违约责任。
人咨询过
继续咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1555
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1155
我在一家KTV签了一份暑期劳务合同,KTV收了我200元的押
你好!可向劳动局投诉
人咨询过
继续咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
805
一点关于合同的文通问题?
判断合同是否具备法律效力,首先要看合同是否满足生效条件,包括合同当事人具备民事行为能力、意思表示真实
人咨询过
继续咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
700
外卖车,签订合同后没有使用车辆
可以申请行政复议或提行政诉讼
判决抵押无效如何处理
抵押担保
490
签了合同,但合同是付款后才给的,钱能要回来吗?
您好,依据合同约定处理
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
560
我在驾校签了合同,但是合同没有给我
可以到劳动局去投诉
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
鸡西律师
虎林市律师
鸡东县律师
密山市律师
鸡冠区律师
恒山区律师
滴道区律师
梨树区律师
城子河区律师
麻山区律师
哈尔滨律师
大庆律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权