你好，我想咨询关于签定协议后已离婚，但男方因拿不出给女方房屋款，如果再签一份补充协议由女方买房付男方一半房屋款，请问这份男女双方签下的离婚后补充协议是否有效，要不要进行公证
离婚
2019-02-14 11:03:20
律师解答共有4条
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最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》(下称婚姻法)若干问题的解释(下称婚姻法解释)
(二)第八条规定：离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方有法律约束力。但是整个《婚姻法》并未对登记离婚后，双方又达成补充协议的情形进行规定。笔者认为：尽管《中华人民共和国合同法》(下称《合同法》)第二条规定：婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用其他法律的规定。但我们在处理离婚登记后财产纠纷案件时不应该教条，认为该类型案件中所有协议均不适用《合同法》，《合同法》的上述规定排除有关身份关系协议的适用是基于这类协议与人身密切相关，而离婚协议中的财产分割部分或单独的财产分割协议是夫妻之间作为平等的民事主题签订的，而且仅涉及财产处理问题，与身份关系无关。所以，应当适用《合同法》。 《合同法》第六十一条规定：当事人对合同内容没有约定或者约定不明的，可以补充协议;第七十七条规定：当事人协商一致，可以变更合同。根据上述规定，合同双方当事人对合同约定的内容在剔除合同无效的情形下签定的补充协议当属有效。 -
双方已经签订离婚协议，办理离婚登记手续，双方之间，只要无欺诈、胁迫等行为，就是合法有效的。但双方情况发生变化时，抚养权及抚养费是可以协商变更或诉讼变更的。双方的离婚协议是有效的，存在法定情形的，财产分割一年内可以变更或撤销。
1、《婚姻法》第三十九条 【夫妻共同财产的离婚处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
2、最高法《婚姻法》解释
(二)第八条 离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。
3、最高法《婚姻法》解释
(二)第九条 男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。
人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。 -
离婚有两种方式：协议离婚或诉讼离婚。 离婚解决三个问题：是否离婚、孩子的抚养权、财产的分割问题。 如果双方对上述问题协商一致，可到民政部门协议离婚。 如果协商不一致，直接上人民法院起诉离婚。
孩子的抚养权：根据《最高人民法院关于婚生子女抚养权若干意见的规定》二岁以内一般给母亲，2岁-10岁考虑到孩子的抚养情况和双方的经济条件，10岁以上考虑孩子的意见。
孩子的抚养权及抚养费，一般是对方月收入20%-30%，除非对方愿意一次性全部支付，法院判决是按月支付。 关于财产；领取结婚证的时间是划分婚前财产和婚后财产的分水岭，但并不是必然的，还需要从资金来源来分析。
法院处理的现有财产，至于房子，不知是你们的婚前财产还是婚后财产，如果是婚后财产，无论以谁的名义签字，均属于夫妻共同财产，你们的房产和存款如果是夫妻共同财产，一人一半。
如果你是准备起诉的一方，需要提供身份证，结婚证原件，如果对方不给结婚证，你需要到领取结婚证所在地的民政局调取结婚证档案。 家暴需要报警，留下证据，对你离婚以及获得精神抚慰金有利。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
