法律问答
公司以借款借钱给另一家公司,但是到了约定日期后债务人无法偿还,申请强制执行后,法院开始
拍卖
但是都流拍了,之后以物抵债,将债务人的一栋厂房和土地给我们,估算的金额是本金加一部分利息,去过户时,需要交税吗?如果要交税,由债务人应承担的费用,债务人跑了,这部分费用该怎么办?
2019-02-14 17:36:47
律师解答共有4条
法院在执行程序中会委托专业拍卖机构对涉案标的进行拍卖。法院不能左右拍卖成交与否。如果涉案标的有人参与竞拍,法院是没有能力让拍卖流拍的。所以,法院不可能,也没有能力故意让拍卖流拍。
当然,如果法院干涉拍卖的进行,不让竞拍人参与竞拍的,竞拍人和案件当事人可以向上级法院投诉,有
证据
的,也可以向当地检察院投诉、举报。
土地流拍是指国家有关部门拿出土地进入市场拍卖的时候,由于买家竞价太低,或者没有买家出价,导致土地没有拍卖出去的现象,在房地产市场好的时候是不存在土地流拍现象的,只有房地产市场出现资金短缺,房屋质押导致开发商资金链无法连接的情况才会出现土地流拍!
关于p2p借贷的利息和本金,一般来说,本金加利息的和叫做本息合计。
本金:即贷款、存款或投资在计算利息之前的原始金额。
利息:从其形态上看,是货币所有者因为发出货币资金而从借款者手中获得的报酬;从另一方面看,它是借贷者使用货币资金必须支付的代价。
利息实质上是利润的一部分,是利润的特殊转化形式。
根据司法解释规定,民间借款的利息不能超过人民银行规定的利率的四倍。
1、借款时有利息约定的按约定办,如果,利息约定超过同期银行贷款利息四倍的,按四倍计算。
2、没有利息约定的,不计算利息。
但债权向法院主张利息的,可从债权人向法院主张权利时,按同期银行贷款利息计算。
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