我抵押贷款，已经还了半年了，都是按期还的，每个月一号，这次今天没还上，就叫我明天交一千的滞纳金，请问合法吗？可以告他吗。

出借人向人民法院起诉时,应当提供借据、收据、欠条等债权凭证以及其他能够证明借贷法律关系存在的证据。当事人持有的借据、收据、欠条等债权凭证没有载明债权人,持有债权凭证的当事人提起民间借贷诉讼的,人民法院应予受理。 保证人为借款人提供连带责任保证,出借人仅起诉借款人的,人民法院可以不追加保证人为共同被告;出借人仅起诉保证人的,人民法院可以追加借款人为共同被告。保证人为借款人提供一般保证,出借人仅起诉保证人的,人民法院应当追加借款人为共同被告;出借人仅起诉借款人的,人民法院可以不追加保证人为共同被告。 人民法院审理民间借贷纠纷案件时发现有下列情形,应当严格审查借贷发生的原因、时间、地点、款项来源、交付方式、款项流向以及借贷双方的关系、经济状况等事实,综合判断是否属于虚假民事诉讼: 　　
(一)出借人明显不具备出借能力; 　　
(二)出借人起诉所依据的事实和理由明显不符合常理; 　　
(三)出借人不能提交债权凭证或者提交的债权凭证存在伪造的可能; 　　
(四)当事人双方在一定期间内多次参加民间借贷诉讼; 　　
(五)当事人一方或者双方无正当理由拒不到庭参加诉讼,委托代理人对借贷事实陈述不清或者陈述前后矛盾; 　　
(六)当事人双方对借贷事实的发生没有任何争议或者诉辩明显不符合常理; 　　
(七)借款人的配偶或合伙人、案外人的其他债权人提出有事实依据的异议; 　　
(八)当事人在其他纠纷中存在低价转让财产的情形; 　　
(九)当事人不正当放弃权利; 　　
(十)其他可能存在虚假民间借贷诉讼的情形。

若是招商银行，接受产权明晰、变现能力较强的商品住房和商业用房作为抵押物，且必须满足以下条件：
　　
1、用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市，个人抵押购房贷款不接受异地抵押物；
　　
2、不接受评估现值在10万元（含）以下的房产作为抵押物；
　　
3、已办妥产权证明，产权清晰，可上市流通并能依法办理抵押登记，没有产权争议等不利变现的情况；
　　
4、具有较强的变现能力，房产结构完好，水、电、环保交通、城建、物业管理等各项配套设施和服务齐全，不存在纠纷和问题，不在政府规划的拆迁范围内；
　　
5、抵押物为商品房的，房龄一般不超过20年，且贷款/授信期限+房龄，原则上不得超过40年；抵押物为商业用房的，房龄一般不得超过20年，且贷款/授信期限+房龄，原则上不得超过30年；
　　
6、原则上不接受闲置超过6个月的商业用房作为抵押物。
　　具体您的房子是否符合条件，需要您申请贷款时与经办行确认。

房屋抵押贷款，最大还款期限的计算公式：25年-房屋建成年限