法律问答
公租房
合同
签了????还没交房租???房东不给看房???看到房子的人说卧室太小???可以不要吗
2019-02-15 07:32:06
律师解答共有4条
因
租赁合同
解除而致次承租人不能继续使用租赁物的损失,应由谁承担违约责任?
由于出租人并未直接与次承租人形成租赁关系,根据合同相对性原则的要求,次承租人只能向转租入主张违约责任或损害赔偿责任,而不能直接要求出租人承担责任。
如果签订了
房屋租赁
合同后,租赁房不按时缴纳房租的,通常解决办法如下:
不停的催缴。
如果对方逾期未交房租已久,建议多尝试上门催缴,给对方施加压力。可以通过电话、微信等方式催缴。
房客不交房租怎么办
寻求法律帮助。
如果签订有租房协议,按照协定的逾期未缴纳房租进行处理。可以申请法律援助,或请律师帮忙维权。拖欠金额较大的,建议提起上诉,胜诉后申请法院强制执行。
房客不交房租怎么办
要求对方搬走。
告知对方,如果不立即缴纳房租,将会收回房屋,不再租用。
在双方签订房屋租赁合同时最好将屋内所有物品详列一份清单,作为其合同附件收好。并注明如果出现破损,维修费用由谁来承担。这些看似不起眼的细节其实很重要。在签租房合同时,还要明确租房日期、租房期限、租金、租金变更方式等,避免使用模糊语言,你想租一年的就不要签半年合同,防止房东中途提高价格。
根据我国《合同法》第二百一十二条:租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。房屋租赁合同是一种承诺合同,也就是说,合同一经签订,即对双方当事人具有法律约束力,出租人不仅应按时交付作为标的物的房屋,而且交付的房屋应符合约定的使用目的。签订房屋租赁合同应注意以下方面
1、各项费用要明确。租房一定要签订租房合同,租房合同要细
2、房屋租赁合同中的出租人一般是房屋的所有人,但并不限于所有人
3、在租赁期间内对房屋的修缮义务及费用应由谁承担。
4、确认房产证上的人和你签合同的人是不是一样,查看出租人的房产证明和有效身份证明是否一致。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
不履行合同怎么起诉?
3780
我昨天去看啦租房??就马上交啦定金??1000元??说好的季
要避免定金陷阱首先不要与对方签订认购协议书,不要交定金。在交易过程中在签订买卖合同前签订交定金并不是
人咨询过
继续咨询
孟翔律师
广东尚尧律师事务所
销赃罪怎么判?
02:13
2345
合同不能继续履行,定金不退,我该怎么办?
民法典
1167
房贷提前还款有违约金吗?应该交多少?
提前还贷违约金
王婷婷律师
北京市隆安律师事务所上海分所
离婚小孩抚养费怎么算?
01:40
2345
你敢请病假吗?工资怎么扣?扣多少?
病假工资扣多少
???我现在租的二房东的房子合同是一年??到现在还没到期??
租期未到房租和押金能退吗, 一、租期未到房租和押金能退吗 看押金的性质,如果是物品保全可以要回
人咨询过
继续咨询
你好????几个月前我同学在合租房子????当时付了7000
在国际货物买卖合同中只要约定的定金条款,无论合同当事人哪一方违约,都要承担与完全数额相等的损失。换句
人咨询过
继续咨询
车位租赁是否缴纳印花税
小区车位所有权
5891
二手房交易违约行为有哪些
二手房违约
9348
在农村宅基地建房时,前后邻居采光的具体规定是多少米?
你好,建议协商解决
人咨询过
继续咨询
小产权房定金可以退吗
小产权房
8969
租房没签合同交了押金怎么退
租房指南
9923
农村房子建好围墙能不能建?
一般情况下修建农村建围墙不需要审批,但应当互相协作兼顾利益,同时不得损害相邻他人的合法权利;城市建围
装修超期算违约吗
房屋装修法律知识
10083
农村自建房屋经批准后,实际建房时私自移动建房地点我们将如何依
你的宅基地经过批准了吗?如果有完整的手续,应该是会给你办理的!
租房合同单方违约怎么办
租房指南
11529
法拍房法院交付房屋的规定是什么
法拍房的交付可以强制执行。 司法拍卖房产(简称法拍房),作为法院强制执行拍卖变现的一种,其所有权
农村自建房屋,房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。
按照批准范围确定
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
临颍县律师
舞阳县律师
郾城区律师
源汇区律师
召陵区律师
郑州律师
开封律师
洛阳律师
焦作律师
安阳律师
许昌律师
漯河律师
南阳律师
商丘律师
信阳律师
周口律师
驻马店律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权