法律问答
物业服务
合同
是
委托合同
2021-09-11 11:34:57
律师解答共有3条
委托合同为双务合同,委托合同一经成立,无偿有偿与否,当事人双方均需承担一定的义务。例如,受托人主要有办理委托事务的义务、报告的义务、转移受托事项所得权益的义务等,而委托人则主要有进行指示、提供和补偿委托事务必要的费用的义务、以及当委托合同为有偿合同时支付报酬的义务
委托合同可以是单务合同,也可以是双务合同,如果有约定报酬和
违约责任
的,这种委托合同就属于双务合同。《合同法》第九条规定,当事人订立合同,应当具有相应的
民事权利
能力和民事行为能力。
当事人依法可以委托
代理
人订立合同
服务合同与委托合同的区别:
1、处理事务的主体不同;
2、承担的责任不同;
3、合同形式不同;
4、采用的报酬支付方式不同;
5、认定方式不同。《合同法》第八条,依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同
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