你好，我奶奶已死亡，遗嘱只写了死了我爸可以全权处理，可是没有写“百年归老后房屋归我爸"，可是房子当初是我爸自己掏钱买的。然后我奶奶的档案那里写了10人的关系为子女关系，我奶奶亲生的儿子只有4个，我爸兄弟姐妹10个，其他兄弟姐妹只是同父异母的兄弟姐妹。可是我爸的其他兄弟姐妹已经不可能联系到了，失联了，现在公证处要求我们出示其他兄弟姐妹不是我奶奶亲生的证明才能办理房产继承，我想问我应该怎么办？
2019-02-15 14:32:07
律师解答共有4条
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被继承人以遗嘱安排房产的，只要符合法定条件，应按被继承人的遗嘱分配房产;但被继承人在遗嘱之外还有房产未处理的，则这部分房产按法定继承情况处理，已按遗嘱单独继承了遗嘱中涉及房产的继承人仍有权利参与法定继承的房产分配，除非遗嘱中明确表示该继承人不得再继承遗嘱房产之外的财产。 根据《继承法》规定，有下列情形之一的，遗产中的有关部分按照法定继承办理：
1、被继承人生前未与他人订立遗赠扶养协议，或虽订立遗赠扶养协议，但只处分了部分遗产，或协议已失去法律效力的。
2、被继承人生前未立遗嘱、遗赠，或虽立遗嘱、遗赠，但只处分了部分遗产，或所立遗嘱、遗赠无效或部分无效的。
3、遗嘱继承人或受遗赠人先于被继承人死亡的。
4、遗嘱继承人放弃遗嘱继承或受遗赠人放弃受领遗赠的。
5、遗嘱继承人丧失继承权或受遗赠人丧失遗赠受领权的。 -
遗嘱的有效条件：
1、立遗嘱人必须具有完全的民事行为能力。即年满18周岁且精神状态正常的人立的遗嘱才有效。
2、嘱必须是立遗嘱人的真实意思表示。受胁迫欺诈所立遗嘱以及被篡改、伪造的遗嘱无效。
3、遗嘱的内容不得违反法律，不得损害国家，集体的利益。
4、遗嘱应为缺乏劳动能力而没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额;不得处分属于国家、集体、或他人所有的财产。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
