口头授权父母代签买房合同
2021-09-12 12:29:00
律师解答共有3条
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代签的合同是否有效，要具备以下条件：
1、代替别人签合同，应当有授权委托书；
2、如果没有授权委托书，代签的合同实则属于效力待定的合同，最终合同有没有效，要看委托人是否追认 -
没有经授权人书面确认的授权即代签合同的，应当视为无权代理。但是，无权代理人所进行的行为未必不符合本人的利益，法律允许被代理人通过追认来使合同发生效力。因此口头授权在签订合同后授权人予以认可是有效的
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购房合同是否可以让家人代签，要看该家人是否有代理权，有代理权，则该购房合同可让家人代签。
公民法人可以通过代理人实施民事法律行为，在签署购房合同时，如果让家人代签，应当出具委托书，委托家人签署合同的授权委托书
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
