法律问答
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合同
格式条款
监督条例
2021-09-14 17:10:56
律师解答共有2条
格式条款是指当事人为了重复使用而预先拟定、并在订立合同时未与对方协商的条款。如:保险合同、拍卖成交确认书等,都是格式合同。《合同法》从维护公平、保护弱者出发,对格式条款从三个方面予以限制:第一,提供格式条款一方有提示、说明的义务,应当提请对方注意免除或者限制其责任的条款,并按照对方的要求予以说明;第二,免除提供格式条款一方当事人主要义务、排除对方当事人主要权利的格式条款无效;第三,对格式条款的理解发生争议的,应当作出不利于提供格式条款一方的解释
1.商品房
买卖合同
是由通用条款和补充条款两部分构成的。
2.通用条款就是格式条款一般不会更改,补充条款可以与
房地产开发
商协商,但即使协商,修改的可能性也很小
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