我看中一套二手安置房,有房产证但未满二年,房主委托一人办全权办理,被委托人又委托另外一人办理,这两被委托人都有全权委托公证,我可以买吗?需要注意哪些问题
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房产所有权人申请办理房产委托公证,其房产委托行为必须采用书面形式。因此,房产委托公证又称房产委托书公证。
委托人办理房产委托公证,必须亲自携带房产委托书到公证机关提出申请,填写房产委托公证申请表,并向公证机关提供下列材料:
1·委托人为个人的,提供个人身份证件;委托人为
法人组织的,提供法人资格证明、法定代表人证明书和法定代表人个人身份证件;
2·(房地产证)或者房产
买卖合同书;
3·委托人还应提供受托人的身份证件 (原件或复印件)或法人资格证明(原件或复印件)。
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委托人办理房产委托公证,必须亲自携带房产委托书到公证机关提出申请,填写房产委托公证申请表,并向公证机关提供下列材料:
1·委托人为个人的,提供个人身份证件;委托人为法人组织的,提供法人资格证明、法定代表人证明书和法定代表人个人身份证件;
2·(房地产证)或者
房产买卖合同书;
3·委托人还应提供受托人的身份证件 (原件或复印件)或法人资格证明(原件或复印件)。
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首先,你必须明确,委托人办理房产委托公证,必须亲自携带房产委托书到公证机关提出申请,填写房产委托公证申请表,并向公证机关提供相关的材料:
(1)委托人为个人的,提供个人身份证件;委托人为法人组织的,提供法人资格证明、法定代表人证明书和法定代表人个人身份证件;
(2)(房地产证)或者房产买卖合同书;
(3)委托人还应提供受托人的身份证件 (原件或复印件)或法人资格证明(原件或复印件)。
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遗嘱公证后还需要继承公证。
遗嘱公证是指公民生前对自己的财产作出安排,并经国家公证机关公证,于死亡时立即发生法律效力的法律行为。
继承公证,是指公证机构根据法律的规定和继承人的申请,依法证明继承人的继承行为真实性、合法性,确认继承人的继承权的活动。
遗嘱公证费用各地不尽相同,遗嘱公证收费大约在100元-400元之间。遗嘱属于一种个人声明,不发生财产转移的效力。
继承公证的收费,需要先对遗产做评估,缴纳评估费千分之六,得到遗产的评估价之后,依据这个价格缴纳2%的公证费。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。