老公是二婚，和前妻首付了一套房子离婚协议书上写的是房子归男方，男方给女方首付，没有办理房权证，现在我们结婚了，老公加我名字，一起还贷款，要怎么做房子才算是夫妻共同财产，需要公正还是什么？是
离婚
2019-02-16 23:57:22
律师解答共有4条
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《婚姻法》第四十一条“离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决。”因此通常情况下，夫妻双方的共同债务应当由夫妻双协商解决，存在共同财产的，先由夫妻双方通过共同财产来进行清唱。
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办理协议离婚和分割共同财产步骤：一是草拟一份离婚协议；
二是双方对离婚协议达成一致意见；
三是双方在离婚协议上签字后到民政部门办理离婚手续；
四一般财产分割踢出法定个人财产外，共同财产一分为二（包括共同债务）。 -
夫妻的共同财产在离婚时应当进行分割，在没有达成协议的情况下通常个都会进行诉讼请求法院进行判决。在离婚财产分割纠纷中，大部分标的是房屋。房产的分割应当有当事人双方先行进行协商，如果双方无法达成协议，则可以进行诉讼由法院判决，如果房屋是婚前购买则属于夫妻一人的婚前个人财产不再分割之列，如果不是则应当通过变价或者折价的方式进行分割，具体情况有法院的法官依法进行。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
