承包人工程价款优先受偿
2021-09-18 06:14:13
律师解答共有3条
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业主拖欠工程款时建设工程价款优先受偿权的权利行使主体：1 建设工程价款优先受偿权的权利主体仅指建设工程施工合同的承包人，不包括建设工程勘察、设计合同的承包人；2 根据合同相对性原理，只有总承包人享有建设工程价款优先受偿权，等等
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《批复》规定人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中，应当依照合同法第二百八十六条的规定，认定建设工程承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权
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建筑工程价款优先受偿权，指的是某种特殊债权的效力优先于一般的债权，能在一般债权之前先得到满足。诉讼或仲裁程序中如何确认建筑工程价款优先受偿权行使的条件
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
